Homepage für Immobilienmakler - automatisch neue Verkaufsaufträge generieren

INHALTSVERZEICHNIS

1. Immobilien Website - Ihre Visitenkarte im Internet für Eigentümer
2. Immobilienmakler Homepage - zeigen Sie Ihre starke, lokale Präsenz
3. Makler Homepage zur eigenen Leadgenerierung nutzen und hohe Leadkosten sparen
4. Gezielte Suchmaschinenoptimierung (SEO): mehr Besucher, mehr Aufträge, mehr Umsatz
5. Makler Homepage - mit optimalem Aufbau und guten Inhalten Eigentümer überzeugen
6. CMS - einfache und effektive Verwaltung ist für Makler das A und O
7. Speziell für Immobilienmakler - Webseitenkonzept mit Akquise-Potenzial
8. Fazit

Die Zeiten, in denen Immobilienunternehmen vor allem in Zeitungen und Branchenbüchern wie den Gelben Seiten für ihre Dienstleistungen warben, um neue Aufträge zu akquirieren, sind längst vorbei. Die Suche nach Informationen über Produkte, Dienstleister oder Immobilien findet heute hauptsächlich im Internet statt. Egal was wir suchen – wir googeln. Deshalb ist die eigene Internetseite ein besonders wichtiges Marketinginstrument, das für die Kundenakquise genutzt werden kann. Eine optimale Webseite bietet Immobilienbüros die Möglichkeit, sich im Internet optimal zu präsentieren und dadurch mehr Verkaufsaufträge zu erhalten.

Unabhängige Immobilienbüros präsentieren mit einer Immobilien-Website werbewirksam ihre regionalen Stärken und heben sich so von der Konkurrenz ab. Gute Inhalte, eine ansprechende Gestaltung, ein optimales Immobilien Webdesign und eine zielgruppengerechte Ansprache spielen dabei eine wichtige Rolle. Diese und viele weitere Faktoren tragen entscheidend dazu bei, Immobilienbesitzer als potenzielle Auftraggeber auf das Angebot aufmerksam zu machen und so neue Aufträge zu gewinnen. Die Marketing-Websites von immoXXL unterstützen auch Sie als Immobilienverkäufer durch ein spezielles, akquisestarkes Website-Konzept dabei, mehr Neuaufträge zu gewinnen.

Ob Inhalte, Website-Konzept, Design oder Content Management System – in diesem Blogbeitrag geben wir Ihnen viele Informationen darüber, was alles zu einem erfolgreichen Auftritt für Immobilienmakler gehört und welche Vorteile Sie davon haben. Außerdem erklären wir, welche Rolle die Leadgenerierung spielt und welche Bedeutung die Suchmaschinenoptimierung für Ihren Erfolg im Internet hat.

Immobilienhomepage - Ihre Visitenkarte im Internet für Eigentümer

Der Immobilienmarkt in Deutschland ist äußerst angespannt und ein Ende dieser schwierigen Situation ist nicht in Sicht. Nicht zuletzt aufgrund der anhaltenden Niedrigzinsphase ist das Objektangebot immer knapper geworden. Die Suche nach Verkaufsobjekten wird immer schwieriger, ebenso wie die Umwandlung von potenziellen Verkäufern in neue Verkaufsaufträge aufgrund des starken Wettbewerbs.

Gleichzeitig sind mit zunehmender Digitalisierung immer mehr Immobilienverkäufer und Vermieter auch im Internet sehr aktiv. Dieses Potenzial sollten Sie clever für sich nutzen. Mit einer qualitativ hochwertigen Website schaffen Sie Vertrauen bei den Interessenten. So punkten Sie bei potenziellen Neukunden zum Beispiel mit Ihrer langjährigen Erfahrung in der Immobilienbranche, exzellenten lokalen Marktkenntnissen und persönlichem Service.

Immobilienmakler Homepages - zeigen Sie Ihre starke, lokale Präsenz

Eine Internetseite ist der ideale Ort, um lokale Stärken hervorzuheben. Nutzen Sie das Potenzial einer Immobilienwebsite und gehen Sie speziell auf die regionalen Besonderheiten des Immobilienmarktes in Ihrer Stadt und Umgebung ein. So bieten Sie Ihren Website-Besuchern relevante Inhalte. Interessante Beiträge wecken die Aufmerksamkeit potenzieller Verkäufer, die sich auf der Website über Angebote informieren. So erhöhen Sie Ihre Chancen, mehr Kunden zu gewinnen und damit mehr Umsatz zu generieren.

Makler Homepage zur eigenen Leadgenerierung nutzen und hohe Leadkosten sparen

Immobilienanbieter, die Adressen potenzieller Immobilienverkäufer von Leadportalen kaufen wollen, müssen heute tief in die Tasche greifen und viel Geld dafür zur Verfügung haben. Die Kosten liegen je nach Region zwischen 200 und 500 Euro pro Lead. Hinzu kommt, dass mindestens zwei weitere Wettbewerber diesen Lead erhalten. Die Chance auf einen Alleinauftrag liegt also rein rechnerisch bei etwa 33 Prozent. Die Erfahrung zeigt, dass längst nicht jeder Lead zu einem Verkaufsauftrag führt. In der Realität müssen mindestens 10 Leads gekauft werden, um einen Auftrag zu erhalten, nicht selten sogar bis zu 20 Leads. Ein Auftrag kostet also mehrere tausend Euro: Geld, das Sie viel sinnvoller und zielgerichteter investieren könnten. Hinzu kommt die Abhängigkeit von den Portalen und deren Preispolitik (z.B. Erhöhung des Provisionsanteils).

Regionale Stärke nutzen: Mit Suchmaschinenoptimierung und LeadPage zum Erfolg

Nutzen Sie Ihre Chancen als regional tätiger Immobilienmakler. Zum einen verbessern Sie durch Suchmaschinenoptimierung langfristig das Ranking Ihrer Website bei Google und erhöhen damit die Sichtbarkeit für potenzielle Kunden. Dies erhöht die Chance, dass potenzielle Kunden Sie über eine regionale Suchanfrage besser finden. Zum anderen haben Sie die Möglichkeit, Besucher Ihrer Internetseite automatisch in Leads umzuwandeln. Hierfür hat immoXXL eine spezielle LeadPage entwickelt, mit der Sie automatisch mehr Eigentümerkontakte generieren. Das Wertermittlungstool können Sie in nur 5 Minuten einrichten und anpassen. So generieren Sie sofort potenzielle Immobilienverkäufer.

Gezielte Suchmaschinenoptimierung (SEO): mehr Besucher, mehr Aufträge, mehr Umsatz

Nutzen Sie das enorme Potenzial von Suchanfragen im Internet. Suchmaschinenoptimierung (SEO) spielt eine wichtige Rolle, wenn es darum geht, im Internet langfristig erfolgreich zu sein. Ziel aller SEO-Maßnahmen ist es, dass die Website in den Google-Suchergebnissen für die Branche Immobilienmakler und für die Dienstleistungen möglichst weit oben erscheint und somit von potenziellen Kunden besser gefunden wird.

Für eine effektive Suchmaschinenoptimierung wird zunächst eine Keyword-Analyse durchgeführt. Dabei werden alle wichtigen Suchbegriffe herausgefiltert, die im Zusammenhang mit der Immobilienbranche stehen und bei Google am häufigsten gesucht werden. Nachdem eine Liste mit Haupt- und Nebenkeywords erstellt wurde, müssen diese sinnvoll integriert werden. Dabei ist darauf zu achten, dass die Inhalte für potenzielle Kunden gut lesbar sind.

SEO als langfristige Investition: Wie Sie von kontinuierlicher Optimierung profitieren

Durch gezielte SEO-Maßnahmen wird die Qualität von Maklerhomepages gesteigert und langfristig erhalten. Je besser die Maklerwebsite optimiert ist, desto besser wird sie bei Google gerankt. In der Folge kommen langfristig mehr qualifizierte Besucher auf die erfolgreiche Immobilienmakler Homepage Diese Besucher können Sie dann in Aufträge umwandeln und so mehr Umsatz machen. Da sich die Bedingungen und Anforderungen im Internet ständig ändern, ist SEO ein langfristiger, kontinuierlicher Optimierungsprozess, der Geduld erfordert.

Makler Homepage - mit optimalem Aufbau und guten Inhalten Eigentümer überzeugen

Eine erfolgreiche Website braucht neben einer klaren Seitenstruktur auch gute Inhalte und ein gutes Design. Sonst kann es passieren, dass die Besucher Ihre Seite nach kurzer Zeit wieder verlassen. Nutzer bleiben nur dann länger, wenn sie die Informationen auf einen Blick und einfach finden. Entscheidend bei der Erstellung sind vor allem relevante Inhalte und eine übersichtliche Darstellung.

Warum eine professionelle Startseite entscheidend ist

Startseite
Die Startseite ist die wichtigste Seite Ihrer Immobilien Homepage. Hier werden alle Inhalte angesprochen, auf die Sie Ihre Besucher aufmerksam machen möchten. Insbesondere das Hauptmenü ist ein zentrales Element und sollte einen guten Überblick über alle wichtigen Bereiche Ihrer Webseite Bieten. Eine optimale Startseite enthält auch Kontaktdaten und informiert über die verschiedenen Dienstleistungen des Maklerhauses, wie z.B. Immobilienbewertung oder Neubauprojekte etc. Wenn es Neuigkeiten über Ihr Maklerunternehmen gibt, gehören diese ebenfalls auf die Startseite.

Potenzielle Kunden überzeugen: Tipps zur optimalen Präsentation von Immobilienangeboten auf Ihrer Webseite

Angebote
Einer der Hauptgründe für Verkäufer und Vermieter, eine Maklerseite zu besuchen, sind die dort angebotenen Immobilien. Deshalb ist der Bereich Angebote einer der wichtigsten auf einer Internetsite. Potenzielle Immobilienverkäufer wollen vor allem sehen, wie gut die Häuser, Wohnungen und Grundstücke präsentiert und beworben werden. Eine optimale Vermarktung Ihrer Objekte mit möglichst detaillierten Objektbeschreibungen und aussagekräftigen Fotos ist daher unerlässlich, um neue Aufträge zu generieren. Nur so können Sie Verkäufer und Vermieter überzeugen. Für die Besucher sollte immer die Möglichkeit einer schnellen Kontaktaufnahme gegeben sein. Daten wie Name des Ansprechpartners, Adresse, Telefon, E-Mail oder ein Kontaktformular sollten gut sichtbar platziert sein.

Leistungen für Verkäufer und Vermieter: Wie Sie potenzielle Auftraggeber von Ihrem Maklerbüro überzeugen

Verkäufer & Vermieter
In Zeiten knapper Immobilienangebote ist es für Sie entscheidend, potenzielle Verkäufer und Vermieter zu finden und als Kunden zu gewinnen. Deshalb sind umfassende und detaillierte Informationen über das Leistungsspektrum und die Arbeitsweise Ihres Maklerbüros gefragt. Eine übersichtliche Darstellung aller Leistungen und Services sowie gute Inhalte, die Vertrauen schaffen, sind von großer Bedeutung. Auch in diesem Bereich sollten Sie den Besuchern die Möglichkeit geben, schnell mit Ihrem Maklerbüro in Kontakt zu treten.

Vertrauen durch Persönlichkeit: Vorstellung des Teams

Über uns/Team
Der Verkauf oder die Vermietung einer Immobilie hat viel mit Vertrauen zu tun. Verkäufer und Vermieter legen ihr Objekt in Ihre Hände und vertrauen darauf, dass Sie es in ihrem Interesse und optimal vermitteln. Auch die persönliche Beratung durch Ihr Maklerbüro spielt eine Schlüsselrolle bei der Immobilienvermittlung. Der Bereich Team darf daher nicht vernachlässigt werden. Hier stellen sich Sie und Ihre Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter vor und sollten entsprechend präsentiert werden. Gute Fotos sind auf jeden Fall empfehlenswert. Hier sollten Sie Ihren potenziellen Auftraggebern Stärken wie Fachkompetenz, Erfahrung, Engagement und Vertrauen vermitteln. Dies können Sie z.B. durch die Historie Ihres Maklerbüros, gute Referenzen und Ihre Firmenphilosophie erreichen.

Breites Angebotsspektrum: Weitere Dienstleistungen und Services

Weitere Leistungen und Services
Bieten Sie neben der Vermittlung von Wohnimmobilien weitere Dienstleistungen an? Wenn Sie in den Bereichen Anlageimmobilien, Neubauvermarktung oder Finanzierung tätig sind, ist es sinnvoll, auch diese Dienstleistungen anzubieten. Am besten verwenden Sie dafür eine eigene Unterseite.

Kontakt
Eine zusammenfassende Kontaktseite gehört zu den wichtigen Bereichen einer Immobilienmakler Website und darf nicht fehlen. Nachdem Sie Ihren potenziellen Kunden umfassend über Ihr Angebot, Ihre Leistungen und Ihren Service informiert haben, möchten Sie natürlich auch, dass er so schnell wie möglich mit Ihnen Kontakt aufnimmt. Nutzen Sie daher diesen Bereich und bieten Sie neben Adresse und Öffnungszeiten, Telefonnummern und E-Mail-Adressen weitere Kontaktdaten wie Anfahrts- und Parkmöglichkeiten, Kontaktformulare für Anfragen und Informationen zur Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln an.

Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO): Das müssen Sie auf ihrer Webseite beachten

Rechtliches beachten
Jede kommerzielle Webseite, also auch Ihre, muss bestimmte rechtliche Informationen bereitstellen. Die neue Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) hat viele Änderungen gegenüber der bisherigen Rechtslage mit sich gebracht. Unternehmen sind daher verpflichtet, einige Neuerungen umzusetzen. Dies gilt auch für Sie als Immobilienmakler. Kommen Sie dieser Pflicht als Betreiber einer Immobilienwebsite nicht nach oder setzen die aktuellen Vorgaben falsch um, müssen Sie mit kostenpflichtigen Abmahnungen und daraus resultierenden Folgekosten in vierstelliger Höhe rechnen. Daher unsere Empfehlung: Achten Sie darauf, dass Ihre Inhalte rechts- und datenschutzkonform gestaltet sind und über eine Datenschutzerklärung sowie ein Impressum verfügen. Wir unterstützen Sie gerne dabei und zeigen Ihnen, wie es geht.

Hosting mit SSL-Zertifikat

Alle Webseiten, auf denen personenbezogene Daten erhoben werden können, zum Beispiel über Kontaktformulare, müssen verschlüsselt sein. Dies gilt seit der neuen DSGVO. Die sogenannte SSL-Verschlüsselung sorgt dabei dafür, dass die Daten verschlüsselt und sicher über das Internet übertragen werden. Mit einer SSL-verschlüsselten Website punkten Sie als Makler zum einen bei Google, das Ihre Website mit einem besseren Ranking belohnt, und zum anderen bei Ihren Besuchern, die mehr Vertrauen in Ihren Internetauftritt entwickeln. Die SSL-Verschlüsselung erkennen Sie daran, dass in der Adresszeile des Browsers (z.B. Internet Explorer, Google Chrome oder Mozilla Firefox) die Webadresse mit „https://“ beginnt.

CMS - einfache und effektive Verwaltung ist für Makler das A und O

Professionelle Webauftritte verfügen in der Regel über ein Content Management System Software, kurz CMS. Mit Hilfe des CMS wird die Website erstellt und anschließend verwaltet und gepflegt. Damit Sie sich mit Ihrer Immobilien-Homepage optimal im Internet präsentieren können, ist es wichtig, dass die Interessenten immer auf dem neuesten Stand sind. Dazu ist es notwendig, dass Sie Informationen und Inhalte kontinuierlich aktualisieren. Ihr Team hat sich verändert? Sie bieten neue Dienstleistungen an? Sie haben einen neuen Standort? Es ist wichtig, dass Sie dies Ihren Besuchern mitteilen.

Da Ihr Büro Zeit für die Vermittlung benötigt, ist eine einfache und effiziente Verwaltung der Website von entscheidender Bedeutung. Schließlich wollen Sie nicht Stunden damit verbringen, die Inhalte zu aktualisieren. Eine einfache Bedienung und eine Technik, die ohne Programmierung auskommt, sind für die regelmäßige Aktualisierung im Arbeitsalltag enorm hilfreich. So können Sie alle Inhalte jederzeit flexibel und zeitsparend ändern und erweitern – zum Beispiel mit dem CMS für Immobilienmakler von immoXXL. Der Vorteil gegenüber freien CMS wie z.B. WordPress liegt in den vielen Details der Spezialisierung auf die Immobilienbranche. Im Gegensatz zu WordPress wurde das CMS von immoXXL speziell für Immobilienbüros entwickelt und berücksichtigt alle Anforderungen optimal.

Speziell für Immobilienmakler - Webseitenkonzept mit Akquise-Potenzial

Am Ende eines Arbeitstages zählen vor allem neu gewonnene, exklusive Aufträge, die Umsatz bringen. Sie bei der Akquise zu unterstützen, ist die Aufgabe einer optimierten Website für Immobilienbüros. Für statische Webseiten eignen sich die einfachen Websitebaukästen der großen Provider. Maklerbüros sollten jedoch auf ein professionelles Design setzen. Diese bieten ein spezielles Website-Konzept, das auf die besonderen Bedürfnisse von Maklerunternehmen ausgerichtet ist. Damit ist es wesentlich einfacher, sich im Internet als Immobilienexperte in der jeweiligen Region zu präsentieren. Ein solches spezialisiertes Konzept bietet immoXXL. Es konzentriert sich auf die Generierung von Immobilieneigentümern und unterstützt Makler optimal bei der Akquise. Dazu gehören speziell entwickelte Landingpages zu relevanten Themen der Immobilienbranche (z.B. Immobilienverkauf, Immobilienbewertung und Immobilienmarketing).

Fazit

Immer mehr Immobilienbesitzer sind heute im Internet unterwegs, ein Suchpotenzial, das Sie effektiv nutzen sollten. Eine professionelle Immobilien Makler Homepage unterstützt Sie bei der Neukundenakquise wesentlich erfolgreicher und nachhaltiger als ein einfaches Webseiten-System. Das liegt vor allem an dem speziell für Immobilienunternehmen entwickelten Webseitenkonzept, das keines der nicht spezialisierten Webseiten-Systeme bietet. Damit präsentieren Sie Ihre Angebote und Leistungen professionell und haben die Chance, Eigentümer zu überzeugen und in neue Aufträge umzuwandeln. Mit immoXXL haben Sie einen zuverlässigen Partner, der seit über 20 Jahren Marketing-Websites für Immobilienmakler anbietet und weiterentwickelt.

Bildnachweise für die Bilder dieses Beitrags:

Beitragsbild „Drei Personen in einer Besprechung“ © Africa Studio/stock.adobe.com
„Immoblien-Symbole“ © Song about summer/stock.adobe.com
„Umkreis-Suche“ © Andrey Popov/stock.adobe.com
„Google Analytics Graph“ © PixieMe
„Wireframe-Entwurf einer Smartphone-App“ © NicoElNino/stock.adobe.com
„Statistiken auf Laptop-Screen“ © WDnet Studio/stock.adobe.com